1781 erwarb er das Brunnenareal käuflich und begann die Kuranlagen auszubauen, indem er nach und nach das gesamte Gelände um die Quellen zusammenkaufte, entwässerte und mit Wegen versah.
Für die technische Ausrüstung war viel Geld und Zeit aufzuwenden, sie musste damals über „Beziehungen“ zusammengekauft und durch Eigenbauten ergänzt werden.
Beim Bau des zweiten Ballons müssen die Familien das Stoffmaterial an vielen verschiedenen Stellen “kleckerweise” zusammenkaufen, da die Geschäfte angewiesen wurden, jede Nachfrage nach größeren Stoffmengen zu melden.
Für die Inneneinrichtung, die vollständig verloren und letztlich auch unbekannt war, wurden auf dem internationalen Antiquitätenmarkt für Millionenbeträge Möbel, Gemälde, Kleinplastiken und sogar Tafelgeschirr zusammengekauft.
