Der mehrschichtig aufgebaute Kiel besitzt dabei über dem untersten Kielholzbalken zum Schiff hin eine Trennschicht aus Teerpappe gegen den im Mittelmeer allgegenwärtigen Bohrwurm­befall.
Die neun Häuserblocks waren baulich sehr einfach mit gemauertem Erdgeschoss, aus Fachwerk aufgesetztem Obergeschoss, recht flachem, mit Teerpappe gedecktem Dach ohne Dachböden und halb unterkellert gestaltet.