Jahre des Verfalls folgten, dessen Folge undichte Dächer, dauernde Durchfeuchtung des Gebäudes und Befall mit Hausschwamm waren und zur Gefahr des Einsturzes führten.
Genehmigungen für größere Sanierungsarbeiten erteilten die Behörden dem Eigentümer nicht, so dass am Gebäude Schäden entstanden, unter anderem Hausschwamm.