Grâce à une intervention architecturale volontairement a minima, le caractère emblématique de ce bâtiment, symbole du patrimoine portuaire nantais, est préservé.
Quand leur qualité le permettait (forte proportion de sable et pollution modérée) les sédiments de canaux et de dragage portuaire sont également réutilisables (sédimatériaux).
La mixité des fonctions que regroupe le bâtiment (résidentielle, commerciale et entrepôt) est typique du quartier portuaire dans lequel les halles sont implantées.
