Eine neue Generation von Theaterdirektoren verstand sich als Manager, die zwischen traditionellen Theaterformen und neuen Veranstaltungsformen in Tanzlokalen und Singspielhallen vermittelten.
Die zahlreichen Tanzlokale waren mittlerweile geschlossen worden und fehlende Investitionstätigkeit ließ die Bausubstanz, bestehend aus zahlreichen denkmalgeschützten Altbauten, stellenweise verwahrlosen.